실제로 수년 동안, 실제로 수십 년 동안, LA 산 워싱턴 지역은 로스앤젤레스 지역의 숨겨진 보물 중 하나였습니다. 모든 것이 1990년대 중반 부동산 붐 동안 바뀌었고 그 이후로 Mt. Washington 주택 매물은 캘리포니아 골드러시와 비슷해졌습니다. 주택 구매자, 투자자, 주택 오리발 및 창의적인 유형의 사람들이 가능한 한 빨리 워싱턴 산 부동산을 낚아채고 있습니다. 사실과 숫자가 우리에게 무엇을 말해주는지 살펴보겠습니다 거북이동네.
워싱턴 산은 로스앤젤레스 북동쪽, 이글 록 바로 남쪽, 하이랜드 파크 서쪽, 사이프러스 파크 북동쪽에 위치해 있습니다. 이 산악 공동체는 산 라파엘 힐스(San Rafael Hills)에 위치해 있습니다. 모든 집은 독특하고 언덕이 많은 지형에 위치해 있습니다. 이 절충주의 지역사회에는 다양한 스타일의 주택이 있어 사람들이 다양한 모양, 크기 및 경사면에 집을 지을 수 있습니다.
다양한 스타일에는 코티지, Midcentury Moderns, Spanish, Hillside Midcenturies, Historic Craftsmen, Tree House Cabins, Bungalows 및 Craftsman Bungalows가 포함됩니다.
LA 타임즈에 따르면 2008년 워싱턴 산의 인구는 13,531명이었습니다. 반경 1.85평방마일에 평방마일당 인구는 6,878명이었습니다. 이는 로스앤젤레스 카운티의 평균 수준입니다. 2008년 평균 소득은 $57,725이고 가구 규모당 2.9명이었습니다. 이 두 수치는 모두 해당 카운티의 평균 수치입니다.
집들이 언덕 위에 있음에도 불구하고 워싱턴 산은 놀랍게도 걷기, 자전거 타기, 대중 교통 이용이 가능합니다. WalkScore.com에 따르면 워싱턴 산은 50점으로 어느 정도 걷기에 적합합니다. 일부 심부름은 도보로 수행할 수 있습니다. 워싱턴 산의 대중교통 점수는 59점입니다. 이는 여행객을 사우스웨스트 박물관에 데려다주는 골드 라인 지하철을 포함하여 편리한 대중 교통 옵션이 많이 있다는 것을 의미합니다. 마지막으로, 이 커뮤니티는 가파른 언덕으로 장식되어 있지만 주요 도로에는 자전거 점수 35점을 받는 자전거 도로가 일부 있습니다.
Zillow는 워싱턴 산의 주택 가치 지수가 $720,100라고 말합니다. 이는 지난해보다 5.1% 증가한 수치다. Zillow는 연말까지 가치가 2.8% 증가하여 $740,000까지 증가할 것으로 예상합니다. 평방피트당 평균 가격은 612달러로 로스앤젤레스 평균 평방피트당 451달러보다 높습니다. 평균 임대 가격은 월 $2,942입니다