자산 해제는 은퇴한 사람이 주택의 부동산 가치에 반하여 자본을 늘리고 부동산이 매각되면 대출자에게 지불하는 프로세스입니다. 주로 영국 시장에는 세 가지 자산 해제 계획이 있습니다. 즉, 평생 모기지, 평생 모기지 인출 및 주택 환수 계획입니다 아파트 양도세 계산기.
평생 모기지 – 세금이 없는 현금을 토지에 대해 풀어주고 월 상환금을 내지 않고도 원하는 대로 쓸 수 있습니다. 만료될 때까지 집에서 휴식을 취하거나 장기적으로 진행할 수 있습니다.
종신 모기지 인출 – 종신 모기지와 비슷하게 작동하지만, 필요에 따라 단계별로 현금을 인출할 수 있다는 점이 다릅니다. 가장 유명한 자산 해제 플랜이며, 2011년 신규 거래의 약 72%가 종신 모기지의 27%, 주택 전환 플랜의 3%에 비해 차지합니다.
주택 반환 계획 – 이 계획의 도움으로 언제든지 쓸 수 있는 일시금 현금을 대신하여 주택을 판매할 수 있습니다. 이 경우 대출에 대한 월 상환금을 지불할 필요가 없으며 사망 시 미지급 이자가 전액 지불됩니다.
Equity Release Calculator의 개념
주택에서 빌린 금액은 간단한 계산으로 표시됩니다. Equity Release Calculator는 다양한 상황에 따라 사용 가능한 최대 대출 금액을 찾기 위해 묻는 일련의 질문입니다. 계산기를 사용할 때 Equity Release 대출은 부부의 가장 어린 나이를 기준으로 제공된다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 부동산 평가가 이루어질 때 실제 대출 금액이 왜곡되므로 실제 금액보다 더 많거나 적게 추정해서는 안 됩니다.
자산 해제 계산기는 다른 회사의 조사 데이터를 사용하여 사용 가능한 최대 대출 금액을 결정할 수 있습니다. 자산 해제 계산기의 도움으로 평생 모기지만 처리되며, 이는 주택 자산에서 자금이 해제될 때 사용 가능한 자산 금액을 결정합니다.
이 계산기를 사용하는 동안 다음 핵심 사항을 명심해야 합니다.
만 55세 이상이신가요?
담보로 잡고자 하는 자산의 대략적인 가치입니다.
귀하의 재산에 누적된 담보대출이 있는지 여부와 그 잔액은 비교