대부분의 사업가들은 사업장에 대해 사무실 공간 임대료보다 더 많은 비용을 지불해야 한다는 사실을 알고 놀랐습니다. 이러한 비용은 특히 누군가가 이를 예상하지 못한 경우에 놀랄 수 있습니다. 사무실을 선택할 때 사무실 공간 임대와 관련된 모든 숨겨진 해안을 항상 기록해 두는 것이 중요합니다. 모든 집주인이나 그 대리인이 이 정보를 미리 제공하는 것은 아니므로 추가 비용 등을 고려하지 않습니다. 이러한 불쾌한 놀라움을 피할 수 있는 방법을 알아보세요 용인비상주사무실.
월 전기 요금 : 월 전기 요금 지불은 대부분의 사무실 공간 임차인을 당황하게 할 수 있습니다. 이는 일반적으로 임대차 계약 조항에 포함되어 있지만 대부분의 사람들은 계약서를 주의 깊게 읽지 않아 인지하지 못하는 경우가 많습니다. 대부분의 경우 계약 문서는 대부분의 임차인이 일부 조항의 의미를 명확하게 이해하지 못하는 방식으로 작성됩니다. 이미 문서에 서명한 후에 다른 많은 허점을 발견하지 않도록 모든 계약을 주의 깊게 분석해야 합니다.
월별 수도 요금 : 일부 사무실 임대 계약에 따르면 월별 수도 요금을 관리하는 것은 임차인의 책임입니다. 임대차계약서에 그러한 조항이 있는지를 명확히 확인하는 것이 중요합니다. 그러나 대부분의 경우 그러한 조항은 계약서에만 포함되어 있으며 일반적으로 흑백으로 작성되지 않으므로 대부분의 사람들은 명확하게 이해하지 못하는 문장을 간과하게 됩니다. 서명하기 전에 부동산 중개인과 간단하지 않은 문구에 대해 논의하여 놀라지 않도록 하십시오.
보안 및 유지 관리 비용 사무실 공간을 임대하는 대부분의 사람들은 보안, 건물의 안전 및 유지 관리와 관련된 비용이 집주인의 책임이라고 생각할 것입니다. 많은 사람들이 임대차를 시작한 지 2~3개월이 지나도 그렇지 않다는 사실을 깨닫고 충격을 받습니다. 그러므로 이는 귀하가 스스로 결정하기 전에 집주인과 이러한 문제를 명확히 해야 함을 의미합니다. 보안 및 유지 관리와 관련된 문제가 명확하게 언급되어 있는지 확인하고 책임은 누구에게 있는지 확인하십시오. 그렇지 않으면 지출할 것으로 예상하지 못한 비용을 지출하게 될 것입니다.
임대 종료 조건 : 임차인이 ‘기존 상태’를 복원해야 하는 몇 가지 사무실 공간 계약이 있습니다. 이는 단순히 임대한 사무실 공간을 입사 당시의 상태로 복원하는 것이 귀하의 책임임을 의미합니다. 이 조항은 일반적으로 특히 예상하지 못한 경우 대규모 현금 유출의 원인이 됩니다.