텍사스 투자 부동산은 부동산 투자자들 사이에서 인기가 많습니다. 이러한 부동산은 매우 싸게 판매되기 때문에 많은 투자자들이 이 유망한 벤처에서 현금을 벌고 싶어합니다 실로폰음악저작권.
그러나 투자의 의도나 동기는 투자자마다 다를 수 있습니다. 일부 전문 투자자는 빠른 수익을 위해 부동산을 뒤집는 것을 목표로 텍사스 투자 부동산에 투자하는 반면, 다른 투자자는 매월 고정 임대 수입을 통해 부동산에서 강력한 자산을 구축하는 전략으로 투자할 수 있습니다. 다른 전략은 압류된 부동산을 매수하여 집이라고 부를 수 있는 집으로 바꾸는 것입니다.
경고. 월 임대 수입을 통해 자산을 구축하기 위해 압류된 부동산에 투자하고 싶다면 몇 가지 사항을 알아야 합니다.
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동네 조사 : 투자하기 전에 구획을 주의 깊게 조사해야 합니다.압류 주택이 많은 동네는 불법 거주자와 도둑에게 매력적인 목적지입니다.또한 잠재적인 구매자는 여러 개의 빈 부동산이 있는 동네에서 사는 것을 피합니다.때로는 압류 주택 비율이 높은 동네가 결국 압류 부동산 투자자에게 매수될 수 있는데, 이들의 주된 목표는 주택을 임대 주택으로 전환하고 섹션 8 잠재적 세입자를 찾는 것입니다.단점은 그러한 부동산이 많은 동네는 결국 주택 구매자에 대한 수요를 잃는다는 것입니다.향후 몇 년 동안 부동산 가격이 하락할 위험에 직면할 수 있습니다.부동산에 투자하기 전에 동네의 임대 수요와 임대 가격을 확인하세요.
집의 상태 : 투자하기 전에 부동산을 철저히 검사하세요. 구조적 수리가 필요한가요? 수리 및 개조 비용은 얼마인가요? 현재 수요에 맞춰 주거용 주택으로 바꿀 수 있나요? 예를 들어: 새 페인트, 트림 및 새 바닥으로 부동산의 영광을 되찾을 수 있다면 그럴 가치가 있습니다. 그러나 구리 파이프가 깨지고 벽이 낡았다면 두 번 생각해야 합니다.
종종 압류된 부동산은 부실 상태입니다. 투자하기 전에 신중한 예방 조치를 취해야 합니다.
압류 매물에 투자하는 것은 실제로 수익성 있는 거래가 될 수 있습니다. 게다가, 귀하의 출구 전략이 부동산을 임대하는 것이라면, 귀하는 안정적인 월수입과 자산을 쌓을 가능성이 보장됩니다. 그러나 매수/수리/임대 공식도 좌절을 겪습니다. 투자하기 전에 위의 사항을 확인하여 미래에 손실이나 예상치 못한 놀라움을 피하십시오.
이상적인 솔루션
텍사스 투자 부동산에서 함정을 피하기 위한 이상적인 해결책은 경험이 풍부한 부동산 도매업체의 서비스를 이용하는 것입니다. 이러한 도매업체는 부동산 투자에 필요한 경험을 가지고 있습니다. 그들은 부동산과 동네에 대한 조사를 안내해 줄 수 있습니다. 그들은 부동산 취